联博统计接口:四区一手货尾按月升239个

admin 1个月前 (09-19) 财经 46 1

自新冠肺炎疫情缓和下来,新盘市场重现活力,货尾吸纳量也相当显著。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,5月份发展商努力推售全新盘,同时动员其他货尾单元销情理想。5月份新盘供应集中于新界西,有1,216个,由于市场反应热烈,5月份新界西共有1,095个单元售出,以致该区货尾量维持于3,000个水平四周,现有3,222个,按月仅升121个。全港现时货尾量为10,852个,按月升239个。

5月新界东一房货尾两年最少

以房型计,5月份新界东一房货尾量有96宗,按月削减18个,继2018年5月份后再度跌穿100个水平。

以全港盘算,开放式及一房货尾单元有2,752个 (按月增281个)、两房及三房货尾单元有6,761个 (按月减12个),以及四房或以上货尾单元有1,339个 (按月减30个)。

九龙区A类货尾见纪录新高

以面积计,5月份九龙区A类单元货尾量升至1,256个,按月增添469个,为2017年10月有纪录以来新高。

同时九龙区货尾量升至4,429个,按月增381个,为今年新高水平,占全港货尾量约四成水平。6月份日出康城有新盘推出,而且分批发售,下月宣布的九龙货尾数字将会显著上升。

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