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  【大公报讯】近年屡传易手的九龙湾高银金融国际中心,交易再有新进展,该厦上月底以56亿元易手,按总楼面约92万方呎计,呎价约6087元,今次重售价格,较2020年易手价143亿元,大幅回落60%。

  买家缴付2.38亿税款

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  资料显示,新买家为GOLDSTONE ASSET(HKSAR)LIMITED,注册董事包括太盟投资集团董事总经理陈德柔及丰树澳洲及北亚区域首席执行官WONG, MUN HOONG。买家缴付2.38亿元作税款,为成交价的4.25%。

  高银金融国际中心原属商人潘苏通名下高银金融(00530)的物业,楼高31层,总楼面面积约92万方呎,每层楼面面积约3.5万方呎。翻查资料,高银于2011年以34亿元投得该商业地皮,项目于2016年入伙,一直作集团总部及收租用途。近年高银金融屡传财困,该厦于2020年9月被接管人委托标售,当时估值逾120亿,惟高银金融在同年10月公布,以143亿向商人FONG Tim出售物业,较当时估值高约两成,但交易最终未有完成,物业再次遭接管。

  今年5月,代理获委托就该厦进行招标,当时全幢估值已跌至100亿元,惟写字楼投资气氛淡静,虽然获5个以上财团入标,但最终仅以67亿元售出,较2020年易手价低53%,惟交易又再取消。

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